区第十四次党代会提出，要实现“普有安居”，健全保障性住房全流程管理机制，鼓励多元主体参与保障住房、租赁住房建设运营，多途径解决住房困难家庭、稳定外来务工人员、长期居住本岛的海岛困难群体和引进人才基本住房需求，全面完成危房解危、无卫生设施住宅改造。这在我区住建领域引发热烈反响，大家纷纷畅谈感受和期待。

　　区住建局住房保障科副科长刘宗敏说，学习完党代会报告，对于纵深推进新一年的老旧住宅小区改造工作，他有了更多信心，“过去3年间，我们一共改造了近770幢老房子，让居民住得更安心。”新年伊始，2022年的改造工作也在紧锣密鼓的筹备中。经过前期排摸和梳理，今年我区计划改造老旧住宅小区173幢，涉及居民4000余户。“改造工作已经有了3年的经验积累，形成了一套行之有效的推进方式，希望今年能和街道、社区、改造户紧密协作，进一步做好各项改造工作，让居民安心。”刘宗敏说。

　　在努力改变老旧小区“硬件”的基础上，过去两年，我区积极推进准物业全覆盖工作，出台了物业服务提质全覆盖考核及奖励办法，探索打造数字社区，居民小区物业管理水平不断提升。区住房保障服务中心副主任杨剑锋说，截至2021年底，我区961幢老房子有了“新管家”，378个无物业管理居民小区实现准物业全覆盖。“今年，我们将通过优化物业服务管理模式，加强考核监督，进一步保证物业服务质量，提升居民生活品质。针对有条件的老旧小区，将提升改造一批基础设施，还计划在所有老旧小区实行垃圾集中投放、分类投放，让老城区居民共享社会发展成果。”杨剑锋说。

　　据悉，为进一步完善住房保障体系，我区多年来持续推进公共租赁住房管理工作，为一批城镇中等偏低以下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、合法稳定就业外来务工人员和环卫、公交、园林一线职工解决住房困难，李成鹏就是受益者之一。2020年底，安徽小伙李成鹏来普陀发展，入职京恩医疗康养中心后，顺利申请到大学生公租房，并于2021年5月入住了位于瑞欣家园的新家。“新家有40多平方米，里面家具、家电都很齐全，出入也很方便，各方面配套都挺齐全，居住比较舒心。”李成鹏说，安居才能乐业，“希望未来能有更多的房源，让年轻人在拼搏奋斗的同时，也对普陀更有归属感。”记者从区住建局了解到，截至去年底，全区享受公租房租金补贴保障家庭达到1741户，实现“应保尽保”。

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